11/11/2024
Soucieux de préserver le calme et le caractère résidentiel des lieux, certaines copropriétés restreignent la location saisonnière via une clause d’habitation bourgeoise. À quel point une telle clause peut poser une restriction aux locations saisonnières ? Comment la contourner ? On vous dit tout dans cet article.
4/11/2024
L’augmentation des charges locatives est une réalité à laquelle de nombreux propriétaires et locataires doivent faire face. Ce guide vous explique en trois minutes ce que sont ces charges, comment elles sont réparties, et pourquoi elles peuvent augmenter. Découvrez également des conseils pratiques pour anticiper et maîtriser ces hausses.
28/10/2024
Mise en place par Action Logement, la garantie Visale offre une garantie au propriétaire de recevoir ses loyers malgré une éventuelle défaillance de son locataire. Garantie pour le propriétaire ou moyen d'accéder au logement pour le locataire, le dispositif offre ainsi des avantages pour les deux parties. Mais il a aussi ses limites. Dans cet article, on fait le tour de ces avantages et inconvénients de la garantie Visale pour vous.
14/10/2024
Si vous souhaitez vous lancer dans la location Airbnb et que votre bien est situé dans une copropriété, vous devez consulter le règlement de la copropriété. Vous devez également vous plier à des règles administratives obligatoires sous peine de sanction. Voici nos conseils si vous souhaitez vous lancer dans la location Airbnb alors que votre bien se trouve dans une copropriété.
4/10/2024
Entre changement d’usage et changement de destination, vous ne savez plus lequel correspond aux transformations que vous êtes sur le point de réaliser ? Bien que voisines, ces deux notions sont différentes et nécessitent des démarches distinctes. Il importe ainsi de bien les différencier afin de respecter les réglementations en vigueur pour chaque type d’opération. Dans cet article, nous vous aidons à y voir plus clair.
18/9/2024
Entretien des parties communes, frais de gestion, dépenses énergétiques... Les charges de copropriété peuvent rapidement s’accumuler et peser lourdement sur vos finances. Pourtant, il existe de nombreuses solutions pour optimiser ces dépenses et alléger la facture. Découvrez des conseils pratiques et des stratégies efficaces pour réduire vos charges de copropriété et réaliser des économies substantielles.
16/9/2024
La question de la prolifération des locations saisonnières est une préoccupation qui occupe de plus en plus nos politiques. C’est justement dans cette optique qu’est intervenue la loi de compensation Airbnb, désormais en vigueur dans un certain nombre de villes en France. Qu'implique-t-elle ? Et quel est son impact à court, moyen et long terme ? On vous explique tout dans cet article.
4/9/2024
La location d’un garage nécessite la rédaction d’un bail spécifique pour encadrer les droits et obligations des parties. Ce document juridique est essentiel pour éviter les litiges et assurer une gestion sereine de la location. Découvrez ici les éléments clés à inclure dans un bail de location de garage, ainsi que les modèles et clauses à respecter pour une rédaction conforme à la législation en vigueur.
19/8/2024
Vous cherchez un logiciel de gestion locative pour vos biens ? Outil destiné à digitaliser la gestion d’une location immobilière, c’est un must-have pour tout apprenti investisseur immobilier. Il permet un gain de temps et de la sérénité. Voici tout ce qu’il faut savoir pour choisir un logiciel de gestion locative.
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