Name: Investissement locatif clé en main
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Investir dans les montres : le guide complet

1/9/2023

‍‍Passionné de montres ou à l’affût de bonnes affaires, vous envisagez d’investir dans les montres ? Compte tenu des sommes mirobolantes que ce marché génère, de plus en plus d’investisseurs s’y intéressent. S’agissant d’un marché complexe, il faut toutefois en maîtriser le fonctionnement avant de se lancer. Des avantages aux critères de choix de montres d’investissement en passant par le montant des tickets d’entrée, on vous dit tout ce qu’il faut savoir dans cet article.

Que faire en cas de dégradations entre le compromis et l'acte de vente ?

18/8/2023

Que faire en cas de dégradations entre le compromis et l'acte de vente ? En fonction des différentes conditions conclues entre le vendeur et l’acquéreur, la durée entre la signature de la promesse de vente et celle de l’acte de vente définitif peut aller de quelques semaines à plusieurs mois. Entre-temps, il peut arriver que le bien soit dégradé. Dans ce cas, que faire ?

Revenu passif : 16 idées pour gagner de l’argent en automatique cette année

11/8/2023

Vous êtes à la recherche de moyens de générer des revenus passifs en complément de votre source de revenu principal ? À l'ère d'Internet et des outils digitaux, gagner de l'argent en automatique est plus facile que jamais. Encore faut-il savoir mobiliser les bons leviers. A travers cet article, nous explorons pour vous 16 idées pour générer des revenus passifs.

Investir dans un garage : est-ce rentable et comment le faire ?

20/3/2023

Investir dans un garage est une alternative à l’immobilier locatif qui présente de nombreux avantages, mais aussi des inconvénients. Mais est-ce finalement rentable ? On vous dit tout dans cet article.

Reste à vivre minimum : comment le calculer ?

13/3/2023

Vous envisagez d'effectuer une demande de prêt bancaire, immobilier ou de consommation ? Avant d'accorder votre demande, la banque étudiera, entre autres indicateurs, votre reste à vivre. Anticiper ce calcul afin d'optimiser votre dossier de demande de prêt. On vous dit tout dans cet article.

Faut-il investir dans l’immobilier en 2024 ?

31/12/2022

L’immobilier fait partie des rares secteurs qui résistent aux crises successives. Alors qu’une récession mondiale est prévue par la Banque Mondiale en 2023, l’immobilier est une des classes d’actif qui risque de résister le mieux, en France. Cet article vous explique pourquoi il faut encore investir dans l'immobilier en 2024.

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier jeune ?

12/12/2022

Vous ne souhaitez pas attendre d’être à la veille de la retraite pour commencer à investir ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier tant que vous êtes encore jeune ? Il s’agit d’une sage décision. Plus tôt l’on commence à préparer sa retraite, plus douce sera celle-ci. Si vous hésitez encore, on a de quoi vous convaincre.

6 raisons d'investir dans l'immobilier maintenant

22/11/2022

Cette année, de nombreux ménages voient leur projet d’investir dans la pierre s’éloigner. Certains sont terrifiés par la hausse des taux et décident même de repousser leur projet. Et pourtant, de nombreux experts de l’immobilier confirment que la période est propice à l’investissement. 6 arguments se démarquent aujourd’hui, faisons le point.

Procédure en cours : toutes les précautions à prendre lorsqu'on achète en copropriété

11/11/2022

Lorsque vous consultez une annonce immobilière, il arrive que vous tombiez sur la mention « procédure en cours ». Que signifie-t-elle ? Faut-il s’inquiéter et à abandonner son projet d’achat ? Dans cet article, les experts de chez Bevouac vous expliquent tout ce qu’il faut savoir sur les procédures en cours dans une copropriété.

Sous offre : qu'est-ce que cela signifie en immobilier ?

17/10/2022

Lorsque vous consultez des annonces immobilières, il arrive que certaines aient la mention “sous offre”. Une personne a donc déjà formulé une offre d’achat au vendeur. Cela signifie-t-il pour autant que c’est fini pour vous et que vos chances d’acquérir le bien en question sont perdues à jamais ? Qu’implique exactement cette mention “sous offre” ? On vous dit tout dans cet article.

Sous-location professionnelle : tout comprendre pour se lancer sans risque

30/9/2022

Vous êtes intéressé par la sous-location professionnelle et vous souhaitez savoir comment vous lancer ? Découvrez dans cet article ce qu’est la sous-location professionnelle, les avantages et inconvénients de ce mode d’exploitation, et comment vous lancer !

Comment calculer simplement le rendement locatif net de votre investissement locatif ?

29/8/2022

Le calcul du rendement locatif net est primordial pour les investisseurs immobiliers. Si vous venez de faire une acquisition ou que vous allez prochainement vous lancer, on vous explique comment calculer le rendement locatif net de votre investissement immobilier dans cet article.

Quel budget prévoir pour son investissement locatif ?

6/6/2022

Vous vous apprêtez à réaliser un investissement locatif ? La première étape consiste à définir son budget. Afin de concrétiser votre projet, voici les facteurs à prendre en compte pour le calculer.

Tout savoir sur le relevé de propriété

20/5/2022

En France, l’immobilier est régi par un certain nombre de documents administratifs. Le relevé de propriété en est un. Dans cet article, nos experts Bevouac vous expliquent tout ce qu’il faut savoir sur ce document.

Tension locative : un critère important pour son investissement immobilier

25/4/2022

La tension locative est un critère essentiel en matière d’investissement immobilier. En analysant la tension locative, l’objectif est de réaliser son étude de marché et s’assurer que son bien sera loué. Il est donc nécessaire de bien prendre en compte ce paramètre pour faciliter votre décision d’achat.

Tout savoir sur l’investissement locatif étudiant !

12/4/2022

L’investissement locatif étudiant est une forme d’investissement que vous pouvez choisir. Pourquoi choisir ce type d’investissement ? Vers quelle ville vous diriger ? Nous vous expliquons tout.

Investissement locatif saisonnier : définition, avantages et inconvénients

22/3/2022

Apparue depuis quelques années après l’apparition des plateformes de location de courte durée, cette activité a réellement le vent en poupe auprès des propriétaires. Mais en quoi consiste la location saisonnière ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?

Rentabilité locative : seul critère à retenir pour son investissement ?

7/3/2022

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, le rendement locatif est souvent mis en avant comme le principal indicateur de performance. Pourtant, les hauts rendements cachent parfois des risques bien réels. D’autres critères sont aussi, voire plus importants.

Premier investissement locatif en 2024 : étapes et conseils

1/3/2022

Vous souhaitez faire partie des investisseurs de plus en plus nombreux dans l’immobilier locatif ? Mais ne savez pas vraiment comment vous y prendre ou hésitez à sauter le pas ? Suivez notre guide pour réussir votre premier investissement locatif.

Faut-il investir en SCI ou en nom propre ?

8/2/2022

Il est important de savoir quel statut choisir avant d’investir dans l’immobilier. Dans cet article, on vous révèle les avantages et les limites de l’investissement en nom propre et en SCI.

Revenus fonciers : définition, modalités et choix du régime fiscal

28/1/2022

Comment calculer vos revenus fonciers ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur vos revenus fonciers et le régime foncier à choisir pour optimiser votre fiscalité foncière.

Comment sont imposées les plus-values d'une SCI à l'IS ?

4/1/2022

La vente d’un bien immobilier par une SCI à l’impôt sur les sociétés peut conduire à l’imposition sur les plus-values, aussi appelée plus-value des professionnels. Dans cet article, on vous explique tout sur l’imposition des plus-values d’une SCI à l’IS.

Qu'est-ce que l'effet de levier en immobilier et comment l'utiliser ?

4/1/2022

Utiliser l’effet de levier est un excellent moyen de développer son patrimoine immobilier. Toutefois, il est important de savoir l'utiliser à son avantage afin d'en optimiser l’impact.

Tout savoir sur le déficit foncier

9/12/2021

Le déficit foncier permet d’imputer le déficit sur votre imposition personnelle. Du mécanisme aux modalités de calcul, on vous explique tout sur le déficit foncier dans cet article.

Quelle fiscalité pour un investissement locatif ?

5/12/2021

Les loyers qui vous reviennent, étant classés comme des revenus, sont soumis à l’impôt. Découvrez dans cet article les différents types de fiscalité pour votre investissement locatif.

Comment monter un dossier de prêt pour un investissement locatif ?

26/11/2021

Comment constituer un dossier solide ? Quels sont les éléments à présenter ? Dans cet article, on vous explique comment monter un dossier de prêt pour un investissement locatif.

Guide complet sur le statut LMNP en 2024

5/11/2021

Vous vous apprêtez à investir dans l’immobilier locatif et vous voulez tout savoir sur le statut LMNP ou « Loueur Meublé Non Professionnel » ? Voici un guide détaillé pour tout savoir sur le statut LMNP.

Comment investir dans un immeuble de rapport ?

6/10/2021

Acheter et louer un immeuble entier présente de nombreux avantages, mais aussi des inconvénients et une prise de risque. Voici le guide complet pour que cet investissement porte ses fruits.

Comment devenir investisseur immobilier en 2024 ?

21/9/2021

L’engouement des Français pour l’investissement immobilier n’est plus à prouver. Si vous souhaitez, vous aussi, investir dans l’immobilier, alors suivez notre guide pour devenir un investisseur hors pair.