14/3/2025
Acheter puis transformer un local commercial en habitation permet à certains investisseurs d’optimiser un investissement locatif. L’objectif ? Revendre le bien ou le louer après les travaux de rénovation et de transformation. Dans cet article, on vous explique les démarches et les coûts de cette opération.
21/2/2025
Entre parahôtellerie et location saisonnière classique, de plus en plus, le cœur des investisseurs balance. Qu'est-ce qui distingue ces deux types d'investissement ? Quels sont les avantages, les contraintes et les obligations liées à l'activité de parahôtellerie ? On vous dit tout dans cet article.
10/1/2025
Bail de location nue ou bail de location meublée : c’est le dilemme auquel est confronté tout investisseur locatif qui débute. Avec les modifications dans la réglementation des locations meublées, la location nue se pose de plus en plus comme une alternative intéressante. Dans cet article, nous vous livrons tout ce qu’il faut savoir sur ce type de bail avant de vous lancer.
3/1/2025
Sur le point de vous lancer dans un investissement dans la pierre, vous vous demandez ce que vaut le bail longue durée ? Avantages, mode de fonctionnement, différences avec d'autres types de bail… On fait un tour complet pour vous dans cet article.
27/12/2024
Une copropriété peut-elle interdire la location ? La réponse se trouve dans le règlement de copropriété. S’agissant d’une atteinte potentielle au droit de propriété, la question soulève également des enjeux légaux. Dans cet article, nous explorons les différentes possibilités pour vous.
29/11/2024
Vous souhaitez procéder à un changement de destination et transformer votre garage en habitation ? La toute première chose à faire consiste à vérifier si le Plan local d’urbanisme (PLU) en vigueur dans votre commune vous le permet. Puis, en fonction de la nature des travaux, vous devrez soit réaliser une déclaration préalable ou demander un permis de construction. Dans cet article, nous vous indiquons toutes les étapes et les démarches à suivre afin que votre projet se passe au mieux.
11/11/2024
Soucieux de préserver le calme et le caractère résidentiel des lieux, certaines copropriétés restreignent la location saisonnière via une clause d’habitation bourgeoise. À quel point une telle clause peut poser une restriction aux locations saisonnières ? Comment la contourner ? On vous dit tout dans cet article.
14/10/2024
Si vous souhaitez vous lancer dans la location Airbnb et que votre bien est situé dans une copropriété, vous devez consulter le règlement de la copropriété. Vous devez également vous plier à des règles administratives obligatoires sous peine de sanction. Voici nos conseils si vous souhaitez vous lancer dans la location Airbnb alors que votre bien se trouve dans une copropriété.
4/10/2024
Entre changement d’usage et changement de destination, vous ne savez plus lequel correspond aux transformations que vous êtes sur le point de réaliser ? Bien que voisines, ces deux notions sont différentes et nécessitent des démarches distinctes. Il importe ainsi de bien les différencier afin de respecter les réglementations en vigueur pour chaque type d’opération. Dans cet article, nous vous aidons à y voir plus clair.
13/9/2024
Un changement de destination sans travaux consiste, par exemple, à transformer son logement en local professionnel ou vice versa. Cela permet de s’ouvrir à de nouvelles opportunités. Il faut toutefois respecter un certain nombre de règles pour le faire en toute légalité. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le sujet.
24/6/2024
Vous voulez investir dans l’immobilier et vous vous intéressez au concept de house hacking ? Importée d’Outre-Atlantique, cette pratique à combiner achat de résidence principale et investissement locatif. Voici un guide complet qui va vous aider à vous lancer dans le house hacking.
18/3/2024
Vous avez un investissement locatif et vous vous demandez ce qui est le plus avantageux entre le régime micro foncier et le régime réel ? Chaque régime possède son lot d’avantages. Pour choisir, il faut prendre en compte votre situation personnelle. Suivez notre guide.
21/2/2024
2024 pourrait marquer un tournant pour les propriétaires de biens loués en courte durée. Une proposition de loi récemment adoptée en première lecture par l'Assemblée nationale propose de réduire significativement l'avantage fiscal lié à ce type de location. On vous explique.
8/12/2023
Le classement meublé de tourisme est un classement permettant d’aider les vacanciers à choisir leurs hébergements. En effet, pour leur séjour, certains touristes préfèrent dormir dans des meublés de tourismes classés, car ils garantissent des standards de qualité. Si vous souhaitez faire classer votre bien, découvrez dans les lignes qui suivent comment.
3/11/2023
La location courte durée est devenue une option prisée pour les propriétaires cherchant à rentabiliser leur bien immobilier.Mettre un bien en location courte durée nécessite une planification minutieuse. De la décoration à la fixation des tarifs, chaque détail compte pour assurer une expérience positive tant pour le propriétaire que pour les locataires.Découvrez dans cet article les démarches à suivre.
4/9/2023
La durée du bail est un élément fondamental dans les contrats de location immobilière. Elle détermine la période pendant laquelle un locataire peut occuper un bien. Cette durée peut varier en fonction du type de bail et des lois locales. Découvrez dans cet article les différentes modalités qui la régissent et son impact sur les parties impliquées.
31/7/2023
Dans un contexte de marché immobilier tendu ou encore de hausse de prix du logement, beaucoup de Français font le choix de l’habitat partagé. Qu’il s’agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou même de plus en plus, de seniors, ce mode de location fait de plus en plus d’émules. Entre colocation et coliving, votre coeur balance ? On vous aide à y voir plus clair à travers cet article.
21/7/2023
Qu’il s’agisse d’une villa, d’un chalet à la montagne ou d’un appartement en centre-ville, tout le monde peut louer son logement pendant les vacances ou un week-end. Reste à savoir quelles caractéristiques sont les plus prisées et comment se démarquer en offrant quelque chose d'unique. Découvrons ensemble 14 équipements incontournables pour faire de votre location saisonnière un lieu unique pour vos invités.
12/6/2023
Souhaitant investir dans l’immobilier, vous êtes attiré par la location meublée courte durée ? On parle de location courte durée quand un propriétaire loue un bien meublé pour une clientèle de passage pour une courte durée. On parle aussi de location saisonnière. Quelle est la réglementation qui encadre ce type de location ? On vous dit tout ce qu’il y a à savoir sur la location meublée courte durée dans cet article.
30/9/2022
Vous êtes intéressé par la sous-location professionnelle et vous souhaitez savoir comment vous lancer ? Découvrez dans cet article ce qu’est la sous-location professionnelle, les avantages et inconvénients de ce mode d’exploitation, et comment vous lancer !
3/12/2021
Vous êtes perdu face aux différentes étapes d’achat d’un bien immobilier ? Découvrez toutes les modalités pour un bien neuf et ancien dans cet article !
29/11/2021
Diviser une maison en plusieurs appartements pour les mettre en location est un bon moyen de rentabiliser votre investissement. Voici nos conseils pour transformer une maison en immeuble de rapport.
21/10/2021
Mettre son appartement en location ne s’improvise pas. Mais alors, par où commencer pour louer son appartement ? Quelles sont les démarches ?
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