Vous vous demandez où investir votre argent en 2025 ? Du livre bancaire à la bourse en passant par l'immobilier locatif, les options sont nombreuses. Tout dépend de votre budget, vos objectifs et de votre niveau de tolérance au risque.
On vous en dit plus dans cet article.
Pourquoi c’est important de placer son argent en 2025 ?
Compte tenu du contexte actuel, il est devenu plus important de placer son argent en 2025.
En effet, placer son argent dans un compte d’épargne traditionnel n’est plus intéressant. La forte inflation produit une érosion de la valeur de l’argent placé.
Autrement dit, l’argent que vous placez dans un compte épargne perd de la valeur plus qu’il n’en fait gagner.
Il devient donc nécessaire de placer son argent pour maintenir son niveau de vie malgré l’augmentation des prix.
D’autre part, avec les réformes successives de retraite, il est prudent de ne pas se fier à la perspective de percevoir une pension de retraite.
On sait que les travailleurs actifs d'aujourd'hui gagneront moins à la retraite que les retraités actuels.
Placer votre argent est donc un moyen de se prémunir contre l’inflation, mais aussi de préparer votre retraite sereinement.
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Quels sont les placements en 2025 ?
Voici les placements les plus intéressants en 2025 :
Les fonds euros en assurance vie
Ce type de placement offre comme avantage principal de garantir le capital placé. De plus, les fonds euros en assurance vie permettent de bénéficier de l’effet cliquet. Autrement dit, les intérêts acquis sont capitalisés avec le capital de départ.
Ainsi, l’investisseur est assuré de récupérer sa mise, intérêts en sus.
D’autre part, c’est un placement entièrement liquide. L’épargnant peut disposer de son argent comme il le souhaite. Il peut ainsi déposer ou retirer de l’argent, au montant et au moment qu’il souhaite.
Moyennant le paiement de frais supplémentaires, l'épargnant peut aussi opter de confier la gestion de son contrat d’assurance-vie à un professionnel.
Les rendements sont néanmoins assez faibles, entre 1,5 et 3 % en moyenne.
Acheter sa résidence principale
On ne parle pas ici à proprement parler d’un placement. Cependant, être propriétaire de sa résidence principale est bien un moyen de sécuriser son avenir financier.
En effet, acheter sa résidence principale offre de nombreux avantages :
- Se constituer un patrimoine tangible. De plus, le risque de perte en capital est ici assez faible.
- Économiser vos loyers. Lorsque vous êtes locataire, vous devez vous payer un. Lorsque vous êtes propriétaire, vous aurez à payer l’entretien de votre bien, qui est souvent moins cher qu’un loyer
- Profiter de la perspective d’étendre son patrimoine. Lorsque vous êtes propriétaire, vous améliorez votre dossier bancaire et augmentez vos chances d’obtenir un prêt. Ce dernier peut alors être utilisé pour un projet locatif.
- Bénéficier d’avantages fiscaux. Quand vous vendez votre résidence principale, vous êtes exonéré de l’impôt sur la plus-value immobilière.
Faire de l’investissement locatif
Investir dans la pierre offre de nombreux avantages :
- Préparer sa retraite en générant un revenu régulier avec les loyers. C’est un moyen de maintenir son niveau de vie après la retraite.
- La possibilité d’habiter le bien immobilier en cas de besoin ou à la retraite. Il faut toutefois s’assurer d’avoir achevé le remboursement du crédit immobilier qui a financé l’achat du bien.
- Se constituer un patrimoine. C’est un investissement tangible qui peut ensuite être transmis à des héritiers.
- Bénéficier de l’effet de levier bancaire en investissant avec l’argent de la banque.
- La possibilité d’autofinancer le projet. Les loyers peuvent être suffisants pour assurer le paiement des mensualités, ou du moins d’une partie.
Investir dans l’immobilier locatif ne se fait cependant pas au hasard. Il faut une réelle connaissance du marché, car des risques existent.
Il faut notamment se prémunir contre la vacance locative, les impayés ou encore la dégradation du bien.
C’est notamment pour cette raison qu’il faut bien choisir le bien et évaluer en amont la rentabilité potentielle du bien.
Que vous soyez débutant ou investisseur aguerri qui souhaite gagner du temps, vous pouvez faire appel à Bevouac. Nous proposons en effet des investissements clé en main.
Nous nous occupons :
- De la recherche du bien en fonction de votre budget et de vos préférences ;
- De vous aider à trouver un financement ;
- De la réalisation des travaux nécessaires pour optimiser le potentiel locatif du bien ;
- De la gestion locative grâce à nos partenaires.
Faire appel à Bevouac vous permet donc de réaliser un investissement locatif sereinement.
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Les livrets bancaires
Les livrets bancaires ou livrets d’épargne sont des comptes bancaires qui ont la particularité d’être rémunérés.
Autrement dit, les sommes qui y sont placées génèrent des intérêts. Comme le contrat d’assurance-vie, ils permettent de bénéficier de l’effet cliquet. C’est-à-dire que les intérêts s'ajoutent au capital investi.
Les livrets bancaires ou livrets d’épargne réglementés ont pour avantage principal d’offrir une rentabilité connue à l'avance et il n’y a aucun risque de perte en capital.
D'autre part, c'est un placement liquide. En effet, l'épargnant peut récupérer sa mise quand il veut.
Il existe différents types de livrets bancaires avec chacun leurs caractéristiques et leurs avantages :
- Le livret A. Pour ce type de livret, le montant des versements ne peut excéder 10 euros et le taux d'intérêt est de 3 %.
Il faut savoir que les gains obtenus sur un livret sont exonérés d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.
- Le LLDS (Livret e développement durable et solidaire). Le versement minimum est de 15 euros et le plafond de 12 000 euros.
- Le LEP (Livret d'épargne populaire). C'est un livret destiné aux personnes ayant des revenus modestes selon des conditions de revenu spécifiques.
- Le livret jeune. Il est réservé aux jeunes épargnants âgés de 12 à 25 ans.
- Etc.
Les livrets bancaires sont ainsi des placements sans risque. Cependant, ils ont comme inconvénients majeurs d'avoir un taux de rendement limité.
Les SCPI
La SCPI ou société de placement immobilier est un moyen d'investir dans l'immobilier de manière indirecte. On l'appelle aussi Pierre papier.
Investir dans les SCPI offre de nombreux avantages :
- Éviter les contraintes liées à l'achat direct d'un bien immobilier comme les longues recherches de bien ou les formalités administratives et notariales ;
- S'affranchir de la gestion locative. C'est la SCPI qui s'occupe de la gestion locative.
- Profiter d'un faible ticket d'entrée. C'est la façon la plus accessible d'investir dans l'immobilier, adaptée aux petits budgets.
- Mutualiser les risques. Investir dans une SCPI, c'est investir avec d'autres investisseurs. De plus, la SCPI détient un patrimoine diversifié sectoriellement et géographiquement afin de limiter les risques notamment de vacance locative et d'impayés.
La bourse
C'est de loin le type de placement le plus risqué de notre liste. Ce n'est pas un actif tangible et il n'y a pas de garantie sur le capital investi.
Investir dans la bourse offre cependant certains avantages non négligeables :
- Une belle perspective de rendement. Il est possible de faire fructifier votre argent à condition d'adopter la bonne stratégie.
- La possibilité de diversifier vos placements. Tous les bons investisseurs vous le diront : la diversification est le plus important. Il n'est jamais prudent de mettre tout en argent dans le même véhicule d'investissement. Diversifier permet de répartir les risques et d'augmenter votre rendement.
- Soutenir des entreprises montantes. Vous pouvez acheter des parts auprès d'entreprises agissant dans l'environnement par exemple.
Investir dans la bourse reste cependant risqué à cause notamment de la volatilité des cours.
Cependant, les perspectives de rendement peuvent être excellentes sur le long terme (10 %/an en moyenne).
D'ailleurs, plus votre horizon de placement est long, plus vous minimiserez vos risques.
En résumé, pour investir votre argent en 2025, vous disposez de nombreuses options.
Parmi celles-ci, investir dans l'investissement locatif sort du lot, car c'est un actif tangible et c'est un moyen de générer un revenu complémentaire.
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