Dans un contexte économique marqué par l'incertitude, vous devez protéger votre épargne avec les bons placements. Voici un tour d'horizon des placements les plus performants selon les durées d'investissement, basé l’Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF), dans son étude “40 ans de performances comparées, 1983-2023”
Sur 40 ans : la Bourse arrive en tête
Sur une période de 40 ans (1983-2023), les actions dominent ce classement avec un taux de rendement interne (TRI) de 12,4 %.
Ce rendement élevé reflète la croissance économique sous-jacente.
Les investissements immobiliers suivent notamment le logement à Paris avec un TRI de 10,4 %. On retrouve ensuite :
- Les foncières cotées (9,2 %)
- Les OPCI (8,6 %)
- Les SCPI (7,9 %)
En revanche, les placements plus sûrs comme le Livret A (3,5 %) et l'or (3,2 %) affichent des rendements plus modestes, mais toujours supérieurs à l'inflation.
Sur 30 ans : l’immobilier montre de belles performances
Entre 1993 et 2023, l'immobilier en France se distingue avec un TRI de 9,3 %, devant les actions (7,7 %) et le logement parisien (7,4 %).
Les foncières cotées arrivent juste après (8,2 %). Ces classes d’actifs ont bénéficié de la croissance des prix de l’immobilier à la fin des années 1990 et au début des années 2000.
Les placements sécurisés comme l'assurance-vie (4,2 %), le Livret A (2,4 %) et les obligations (2,1 %) offrent des rendements plus faibles.
Se Loger a produit un graphique qui montre la performance des différents placements sur 30 ans :
{{guide-investisseur-2="https://www.bevouac.com/composants-dynamiques"}}
Sur 15 ans : les actions vertes ont progressé
Sur les 15 dernières années (2008-2023), les actions, en particulier celles étiquetées ISR (Investissement Socialement Responsable), se sont démarquées avec un TRI de 10,5 %, suivies des actions générales (9,9 %) et des foncières (8,9 %). L'or a profité de son statut de valeur refuge post-crise de 2008, et a affiché un rendement de 7,2 %.
Les placements sécurisés comme le Livret A et les obligations ont rapporté moins que l'inflation.
Sur 5 ans : la logistique arrive en tête
Depuis 2018, les investissements dans l'immobilier logistique se démarquent avec un TRI de 15,6 %.
Ils ont été portés par l'essor de l'e-commerce et la modernisation des chaînes d'approvisionnement.
Les actions (11,9 %) et les actions « green Europe » (10,9 %) suivent.
L'or continue de bien performer avec 9,1 %. Les placements plus traditionnels comme le logement en France (5 %) et les bureaux (3,9 %) restent attractifs, et les OPCI (-0,7 %) et les foncières (-1,8 %) affichent des résultats négatifs.
La clé pour optimiser ses rendements à long terme réside dans la diversification des placements.
Si les actions et l'immobilier restent des piliers incontournables, investir dans d’autres classes d'actifs peut diminuer le risque et améliorer le TRI.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpeg)
.jpeg)
%20(1).png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
-min.png)
.png)
%20(1)-min%20(1)%20(1).png)
.png)
.png)
.png)
-min%20(1).png)
.png)
.jpeg)
